Basllószög 818/18 III. körzet 53.
Basllószög, 818/18 III. körzet 53. · HRSZ: 818/18 · Megtekintés térképen
Közművek
Ide illő háztervek
Ezek a terveink népszerű választások erre a telekre – kulcsrakész kivitelezéssel is kérheted.
Leírás
Leírás
Kecskemét belvárosához közeli építési telek csendes területen.
telek területe: 869,00 m2
beépítési mód: oldalhatáron álló
legnagyobb beépítettség: 30 % (260,70 m2)
legkisebb zöldfelület: 45 % (391,05 m2)
legnagyobb épületmagasság: legalább 5,50 m
előkert: 5,00 m
oldalkert: 4,00 m
hátsó kert: legalább 6,00 m
személygépkocsik elhelyezése: legalább 1
A telek engedélyezett háztervvel rendelkezik, mely önállóan, vagy projektként is megvásárolható.
További jellemzők
| Tájolás | Déli |
| Kerítés | Van |
Finanszírozási kalkulátor
Nézd meg pár másodperc alatt, nagyjából mennyi lenne a havi törlesztő. Válassz konstrukciót, vagy állítsd be a saját adataidat.
Tájékoztató jellegű számítás annuitásos képlettel; nem minősül pénzügyi tanácsadásnak vagy ajánlattételnek. A tényleges feltételekért fordulj hitelközvetítőhöz vagy bankhoz.
Vásárlás előtt – amit tudni érdemes
Kész házterv adaptálása – mit jelent és ki végezheti?
A kész (típus) házterv a telek adottságaihoz és a Helyi Építési Szabályzathoz (HÉSZ) igazítva építhető meg. Az adaptációt jogosultsággal rendelkező, kamarai tag építész végezheti: bemérni a telket, méretezni az alapozást a talajmechanika alapján, és igazolni a HÉSZ-nek való megfelelést.
A megvásárolt tervdokumentáció tartalmazza az engedélyezett változtatások listáját – ezen a kereten belül a terv szabadon a telekre szabható.
Milyen dokumentumok kellenek az induláshoz?
- HÉSZ-kivonat / övezeti besorolás igazolása
- Aktuális, tervezési célú geodéziai térkép
- Geotechnikai (talajmechanikai) szakvélemény
- Közműszolgáltatói nyilatkozatok a csatlakozásról
- Ingatlan-nyilvántartási kivonat (tulajdoni lap)
Az adaptáció és építés lépései
- Tervezés és megállapodás – igényfelmérés, alaprajz-finomítás, generálkivitelezői szerződés.
- Hatósági ügyintézés – engedélyezési/bejelentési eljárás lebonyolítása.
- Közművek – víz, gáz, áram csatlakozások koordinálása.
- Kivitelezés – kitűzés, alapozás, szerkezetépítés, gépészet, napelem.
- Használatbavétel és kulcsátadás – dokumentáció, garanciák, birtokbavétel.